不像商业的商业
——西单更新场的设计理念
2.5
多家首店与全新能级概念店
构建潮流化与差异化
更新场像是一个“主题街区项目”，每个店铺纵向都不深，展面却较大，通过整体主题化、场景化的设置，把店铺与内部公共空间有机结合，打造了一条“全开放式的动线”——店即是景、景即是店的充分融合。
更新场内部的开放式布局
地下一层由于连接着地铁站与西单北大街，这一层店铺以美妆集合店HARMAY话梅为中心，周边搭配生活方式和女性零售等特色店，地铁口旁边的店铺更是以小食、轻餐、奶茶饮品为主，方便消费者快速选择。如小满茶田主打新鲜车厘子饮品，主题新、出餐快，据店员表示产品每天都能卖出五六百杯。越南菜系SUSU、沉浸式日式小炉烧烤肉问屋也在此层，每天都能接待百余桌顾客，直到晚上九点多还在营业，相当火爆。
主力店：美妆集合店HARMAY
越南菜系SUSU
地下二层主打街潮，以买手店、集合店为主，都是一些颇具设计感、个性鲜明的产品。在品牌引进过程中，招商运营团队特意沟通了一些不常见、很稀缺，甚至从没进过购物中心的品牌。虽然它们的规模不大，但是品质感和品牌运营能力非常强。能够通过与主理人的亲密对接，根据其性格来做深度运营。将这些独特性、稀缺性强的品牌组合在一起，确保整个场的差异性。
这一层中，依托于北京服装学院的原创设计师买手店Ra’sfriends，店内集合中国原创设计师作品，他们的能力不足以进行独立的线下经营，因此以集合店的形式亮相更新场。哇吲WOW-IN原创设计师包袋品牌受众面较广，据店员介绍，他们的每款包袋都有不同的个性，因此不同的人能够在这里找到不同的背包伴侣。白T档案馆delicates则以白色为基调，给顾客提供了DIY设计、烫花的个性化新奇体验。
此外，52TOYS玩具店、Owhat明星周边应援店、Jetlagbooks书店都是限时体验店，在合作期间为广大消费者带来别样的精致生活。如Jetlagbooks书店日前举办了“诗歌药房”座谈活动，不但有精品小众诗集的展出，还结合医药主题设计了“纠结”、“从容”等心情药瓶，每个胶囊里都藏有一句小诗，正符合当下都市心灵疗愈的主题。
52TOYS玩具店与Owhat明星周边应援店
除了设计师原创品牌店、高能级买手店和限时体验店外，地下二层西侧的区域还引进了一些消费者熟知的品牌，比如华为高级体验店、阿迪达斯运动鞋系列等。这类店铺虽然是大众品牌，但更新场店也与其他店进行了区分。比如今后华为可能将在更新场店开展新品发布、高能级产品体验等活动；阿迪达斯店内产品也与周边进行了区分，款式更多、更新、更潮，满足运动爱好者的多样需求。
华为高级体验店，适合举办新品发布会
地面一层是芭莎艺术的体验空间，吧台卡座、艺术展出加上阳台的下午茶区域，营造出一片具有艺术气息的休憩地。芭莎艺术与室外的绿化空间相连接，也为其后续发展带来了更多的可能性。
芭莎艺术室外休憩阳台
03
更新场开发与运营中的难题初探
3.1
如何破解体量小的难题？
——极致零售体验与新场景力挖掘
项目平方米的租赁面积，带来一个致命的问题，品牌数量注定十分有限。设计与硬件固然可以不计成本做到极致，但“群众叫好、场子能热”这个追求则需要实实在在的内容体验支撑。更新场目前共有四十多家品牌，这和动辄数百牌子的大mall相比，消费者很快就可以逛完，也就很容易缺乏体验上的纵深感。
小体量的限制下，项目开发运营团队非常聚焦于目标客群，努力把每个牌子做精，在品牌选择上
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